No es obligatorio sustituir las tuberías de hierro galvanizado si son funcionales. Sin embargo, en cualquier reforma, el Código Técnico de la Edificación (CTE) exige que las nuevas instalaciones cumplan la normativa vigente. Tenga en cuenta que el hierro se corroe internamente, reduciendo la presión y pudiendo contaminar el agua. Una reparación parcial con cobre puede acelerar la corrosión si no se utiliza un manguito electrolítico para separar los metales.

Es muy probable. En fincas de esta época, la causa suele ser una filtración en el suelo del baño superior o una fuga en la bajante comunitaria que atraviesa el forjado. Antes de llamar a un fontanero, hable con su vecino y con el presidente de la comunidad. La responsabilidad de la reparación dependerá del origen de la fuga: si es una tubería privativa del vecino o un elemento común del edificio.

La normativa actual, regida por el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), es estricta. Obliga a instalar calderas de condensación estancas, que son más seguras y eficientes. Estas requieren una salida de humos con un ligero desnivel y un desagüe para el agua de condensación, cuya instalación puede ser compleja en los patios de luces típicos de la zona. La instalación debe ser realizada siempre por un profesional autorizado.